物业怎么管小区车辆出入和停车？

物业在后台登记业主、租户车辆并绑定房号，道闸识别车牌自动放行，临时车按规则计时收费。系统记录每辆车进出时间，长期不动车、拖欠停车费的能单独标记。

车位紧张时，物业可设固定车位与临停车位比例、给搬家或急救开临时权限。所有车辆数据和收费账单打通，停车费欠缴会并入住户催收，减少“车进来了费收不上来”的扯皮。